三林世博家园 75平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

64000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

三林世博家园地图

区域

浦东三林

于飞龙

从业信息卡

评分：4.9

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000233113

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
【价格诱惑】三林世博家园！
【抢手户型】户型：2室2厅1厨1卫1阳台，明厨明卫，中高层，房子入住少，保养好！
【交通方便】，
【淳朴生活】精装修房屋配置：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,其它家具
【节约成本】房本满五年，省税！
不足之处：园区环境一般，但户型大气，商圈，优越配套和外围大绿化可弥补！
：我要善意对待每一位顾客，珍惜每一次顾客的机会，因为满意而归的顾客是我们伟大的推销员！
时刻更新，如实陈述，为您轻松把握三林世博家园动脉！
更多资讯点击我的店铺或直拨我的电话咯！
业主心态
业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。
房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，
我得到了业主的认可和，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05%不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%二套房，3%
小区配套
三林世博家园大社区位于东书房路高青路口，2006年建成交付的次新小区，小区周边配套完善，齐全。近11号线浦三路站。6号线高青路站，13号线华鹏路站。
小区自带一站教*育*配*套，2所一级公立（雪野，春之声），1所（世博家园）1所（世博家园），还有2个公交车站，1做世博主题公园，一座生活广场，（长青生活广场）1座市民中心。一座迎博社区医院，在这里生活衣食住行都很方便！
服务介绍
本人从事房产8年，多次经历过上海房市大起大落，帮助上百个家庭购房成功，深知购房人的不易，所以更加用心！在此承诺，用8年的和职业素养，给每一个客户提供的购房建议和悻价比房源，以诚待人，至上。
诺宇（

房源图片

室内

户型图

室内

三林世博家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数87

总户数5104

挂牌房源72 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林世博家园53577元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于飞龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于飞龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三林世博家园 75平2居南北向精装修

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