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4室2厅2卫

户型

168平米

建筑面积

31548元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

新城枫景地图

区域

嘉定菊园新区

胡四美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205559504

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便
房屋介绍：
1、面积：168平方米
2、房屋正气，性价比高
3、朝向：南北精装保养好业主
4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
房东因置换别墅诚心出售付款方式好价格可谈业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
此房满五年个税2个点缴差额的5.3契税首套1.5二套3个点
小区配套
此房在嘉定菊园板块小区800米左右有嘉定的百联欧尚大型综合体可供日常生活所需距离嘉闵新成站300米
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：<br />1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难<br />2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城枫景小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率43.5%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数37

总户数1002

挂牌房源42 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城枫景35013元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡四美的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡四美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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