丽都城假日景苑 85平2居南向精装修

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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

48235元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

丽都城假日景苑(距5号线支线金平路站约277米)地图

区域

闵行老闵行

王士春

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评分：4.7

上海优家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100985842

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1、【位置】小区中心，没有马路噪音影响
2、【楼层】低区楼层，小区非标准户型，仅有一套
3、【户型】南北直通，卧室朝南，南北双阳，全明户型
4、【车位】小区人车分流，带地下产权车位，电梯
5、【信息】房子无负面影响，满五年无个税
业主心态
1.业主置换，诚意度高。
2.业主能收定金，不变价。
3.业主能安排看房，时间宽裕。<br />4.业主信任我，价格我能把握住。
税费分析
税费算法：交易.税（不满五年：全额X5.3%普通免缴）个税（只要不满五普通1%非普通2%）契税（首套90平方内1%90平以上1.5%二套直接3%）
小区配套
丽都城采用现今贴近生活、并倡导生活品位的地中海风格立面，以棕黄色防水防石漆结合红筒瓦及底部仿石材贴面处理，建筑整体稳重大气；外立面则是以米黄色为主基调配上红褐色的坡顶，再通过顶部极富创意的柱廊设计，同时采用地中海独有的圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架、马蹄状的大堂，乃至半步阳台和花台设计，在细节上也真正体现出地中海建筑的神韵。拱形浪漫空间、纯美的色彩、柔和的线条加上独特的生活方式，丽都城为您营造的是原汁原味的地中海风尚生活。丽都城,秉承全世界颇为流行的别墅式围合设计,缔造22万方高品质纯社区,幢幢建筑采用层层环绕式排列,营造别具风情的花园洋房式情景绿化,户户观景;更规划多层带
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，.我们提供二手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丽都城假日景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.06元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数51

总户数1810

挂牌房源22 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽都城假日景苑52619元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王士春的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5

专业度4.8

王士春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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丽都城假日景苑 85平2居南向精装修

优秀 9.2

7.5

6.0

9.1

9.0

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