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浦发绿城2079弄小区 93平3居 南向精装修

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3室2厅1卫
户型
93.61平米
建筑面积
59823元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
浦发绿城2079弄小区(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约324米)地图
区      域
于飞龙

从业信息卡

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100697757
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    一、房源正规户型，日照，空气流畅
    二、房屋介绍
    格局合理，没有浪费面积，利用，是的好户型
    三、社区配套
    1、环境优雅，低密度社区
    2、小区绿化高
    四、周边配套
    地理位置得天独厚，出行方便！
  • 业主心态
    业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。
    房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，
    我得到了业主的认可和，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
  • 税费分析
    【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05%不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%二套房，3%
  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    本人从事房产8年，多次经历过上海房市大起大落，帮助上百个家庭购房成功，深知购房人的不易，所以更加用心！在此承诺，用8年的和职业素养，给每一个客户提供的购房建议和悻价比房源，以诚待人，至上。
    诺宇（
房源图片
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浦发绿城2079弄小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1476
挂牌房源20 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：浦发绿城2079弄小区55215元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价357万
签约时间2024-06-01
成交单价49015元/㎡
建筑面积72.53 ㎡
市场信息
成交总价319万
签约时间2024-04-12
成交单价43203元/㎡
建筑面积74.07 ㎡
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成交总价400万
签约时间2024-03-22
成交单价50752元/㎡
建筑面积79.21 ㎡
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成交总价282万
签约时间2023-12-17
成交单价48773元/㎡
建筑面积57.82 ㎡
市场信息
于飞龙的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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