嘉邦小区 72平2居南向精装修

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2室2厅1卫

户型

72.4平米

建筑面积

23757元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

嘉邦小区地图

区域

嘉定菊园新区

周忠喜

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评分：5

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203496644

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
【1】户型简介：卧室朝南带阳台，客厅在中间，厨卫朝北，在过道有窗户。
【2】装修情况：自己在住，比较干净。
【3】产权户口：产权人两个，无户口。
【4】关于税费：满五，随时交房
业主心态
因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格，具体的价格可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
税费分析
税费解析：此房为普通住宅，免。满五年，有一个点个税，首套一个点契税，二套三个点契税
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉邦小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数35

总户数1180

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉邦小区27077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周忠喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周忠喜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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