迎园新村四坊 57平2居南向精装修

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2室1厅1卫

户型

57.57平米

建筑面积

27445元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

迎园新村四坊地图

区域

嘉定嘉定城区

胡四美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000277901

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房！
2.【装修风格】房子是精装修，干净清爽
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院迎园双、卖场、菜市场等！
5.【未来规划】2019年嘉闵线开始建设2023年通车途径澄浏中路站
业主心态
置换业主，目前新房已经看好，就等房子出售，心态很好，有诚意的客户价格可以谈，期待您的来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库<br />保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

迎园新村四坊小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率32%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数31

总户数912

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：迎园新村四坊26654元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡四美的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡四美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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迎园新村四坊 57平2居南向精装修

6.2

6.0

8.1

7.5

3.0

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