新成六坊 79平2居南向精装修

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2室1厅1卫

户型

79.93平米

建筑面积

22520元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新成六坊地图

区域

嘉定嘉定城区

胡四美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100586635

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.户型介绍：此房为新成六坊标准两房户型，餐厅，客厅朝东，双南两房，厨卫朝北，户型正气。
2.税费介绍：此房满五且为一，无个税和营业税，契税首套1个点，二套3个点。
3.楼层问题：总高六楼在三楼，老少皆宜。
业主心态
业主是外地人，很早之前来到上海打拼，在这边买了这套房子，一直是自己一家人在住，现在是因为事业已经有了起色，准备将家里人都接到这边来住，到时候也方便照顾，因为外地人只能在上海买一套房子，所以只能无奈抛售此房，自己已经看好了合适的房子，所以现在比较着急，价格便宜，解封之后随时可以看房！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人胡四美从事房地产行业已6年有余，对各类专业知识和房产交易流程熟悉，对嘉定城区户型了如指掌，可以为您解答各种疑问，避免少走很多弯路！
性格介绍：善于交际和沟通、服务热情，诚信、诚意、诚心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新成六坊小区信息

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数456

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新成六坊26768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡四美的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡四美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新成六坊 79平2居南向精装修

6.8

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