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马桥景城馨苑 79.18平2居 南北向简装修 自住保养好

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2室1厅1卫
户型
79.18平米
建筑面积
30311元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

上海锦家置业有限公司

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202203472304
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活十分便利
  • 业主心态
    (1).该房产无贷款,无抵押,无
    (2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。、
    (3).房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商
  • 税费分析
    备注:契税=(核定价-税)*税率(首套房面积小于等于90平税率为1%,大于90平税率为1.5%)(二套统

    一 3个点)
    个税:满五(全部免征)五不一和满两年个税(2个点) 售后公房1%。(动迁/普通住宅满五不 1

    个点)
    税:满两年普通住宅免征(合同价-买进价)/1.05*0.05 (满五年免征)(一手动迁免增


    附加税:税*0.03
    印花费:160元
  • 小区配套
    一:周边商业配套:
    1、商场:步行10内有万科满天星广场,星悦会,龙湖天琅,马桥万达生活广场
    2、银行:
    马桥板块范围有中国银行,中国农业银行,邮政储蓄,上海银行等;
    二:配套:
    :启英、富卓路幼儿,马桥,富国;
    :马桥文来外国语、马桥、强恕,闵行区民办马桥;
    :马桥万科复旦附属,强恕,华东理工附属闵行科技高级;
    三、社区配套及医疗:
    马桥社区服务中心,马桥卫生院、上海第五人民医院(距离马桥3公里);
    四、交通:
    地铁:5号线华宁路站、北桥地铁站;
    公交:闵行37路(北桥地铁站)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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马桥景城馨苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1440

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吴宗孔的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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