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带车位, 150平3居 南北向精装修,小区中间位置,急售。

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3室2厅2卫
户型
150.54平米
建筑面积
101634元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
盛世年华(距6号线源深体育中心站约688米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房屋简介:
    盛世年华(大湖王朝)小区地处源深路、羽山路、桃林路交汇处。该楼盘拟建成陆家嘴城市生态大湖社区,正对16万源深体育,接壤4万开放式规划公园。
    整体由8栋高层和8栋小高层构成。另配有3.5万壮丽内湖、户均水域面积23、户均绿化面积48、50-80米栋距。率先推出望湖居、平湖居、听湖居3栋小高层和依湖轩、品湖轩2栋高层。附近交通便捷,生活设施完善。
    房屋三房两厅两卫,两房朝南,一房朝北,厅南北通透,中高区,景观佳,观内景湖。
  • 业主心态
    业主张先生一手买进,买进价500万左右,房子满五wei一,当时买过来是考虑的,装修保养的好,2016年又重新翻新。张先生祖籍是江苏南通海门人,在海门叠石桥做家纺生意,定居上海是因为在附近读书。现在小孩已经大学毕业,又有了稳定的工作,所以考虑回家,卖房的一部分资金用于在南通置业,一部分用来自己开销。张先生人好,自己也做了很多功课了解了周边房价,因为有心怡的项目,所以准备低于市场价的定位出售。看房提前预约。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家;从事行业8年;在这8年时间了为数不清的客户找到了心仪的家。精通购房政策、政策,销售流程及售后等相关专业问题,精耕源深 梅园 潍坊 洋泾商圈,深得小区居民的信任与喜欢。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,两个房间朝南,一个房间南北通,没有什么浪费的面积。7号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
盛世年华小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率60%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1557

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周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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