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新出,懂的来电,上海滩315平复式5居 南北向送两个车位。

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5室3厅4卫
户型
313平米
建筑面积
107987元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
上海滩花园洋房(距6号线源深体育中心站约602米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复
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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    【户型描述】:顶层复式,5居室,一层两个房间,二层三个房间,5卧室全部朝南
    【景观特点】:顶层带大露台,看三大标志性建筑,俯瞰整个花园和社区内部景观,视野开阔
    【装修描述】:上手业主装修,业主买来原封不动出售,装修时间大概在2014年,装修成本300万,装修风格欧式古典风格
  • 业主心态
    【出售原因】:目前业主住在浦西,习惯于住在那边,这边的房子用不上了就打算卖掉.
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    ①陆家嘴的后花园陆家嘴仅10M,交通便利,离6号线源深体育站1.1公里,步行15,开车仅三,骑小黄车仅十的 ②小区出门即是东风,,建平西校。 ③车位配比1:1.6,车位租金每月700元,加100元车位管理费 ④小区自带1.3万方绿地,内部带威尔士健身会所,泳池桑拿,健身房。
  • 服务介绍
    ★我叫马艳伟,来自郑州,从业8年,目前在红星美凯龙爱家就职,我公司北京,上海,深圳,都有分店,我们高要求自己,熟悉每一套房子,这样您找到我,即可带您看所有的一手,二手楼盘,住宅和别墅都有。
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,五个房间朝南,没有什么浪费的面积。21号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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实景图
上海滩花园洋房小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.00元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率50%
容 积 率0.98
人车分流
总楼栋数30
总 户 数873

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当前选择:上海滩花园洋房123137元/平米订阅
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周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。