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上海滩花园洋房 315.36平5居 南北向豪华装修 拎包入住

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5室3厅4卫
户型
315.36平米
建筑面积
101788元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
小      区
上海滩花园洋房(距6号线源深体育中心站约602米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房源亮点
    房子本身的优点:整个板块性价比 ,注意:【送2个产权车位】
    1、性价比高
    2、采光好,无遮挡
    3、格局合理,利用率高
    优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
    业主心态
    1.业主这边是很诚心卖房的 看中价格合适可随时过来签字
    2.看中房子 可以安排面谈 价格空间都有的 根据客户的付款条件.
    3.业主这边接受付款条件.一次性付款 按揭.付款条件没有多大要求
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化率高,环境整洁,居民素质高,自带威尔士健身会所。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,“公开资讯、公平交易”的传统,服务于我们的客户,致力于为客户提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、房屋买卖一站式服务,成就、置业、居家的梦想。小马将为您全程服务。
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,五个房间朝南,没有什么浪费的面积。35号楼位于小区中间位置,高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
上海滩花园洋房小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.00元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率50%
容 积 率0.98
人车分流
总楼栋数30
总 户 数873

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周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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