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金露苑 159.29平3居 南北向精装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
159.29平米
建筑面积
80357元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
金露苑(距6号线民生路站约173米)地图
区      域

评分:4.7

上海译顺企业管理有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-10
  • 核心卖点
    本房位置:——金露苑,交通便利,核心商业圈
    本房楼层:——中间楼层,老人年轻人都可,视野开阔,采光好!
    本房格局:——正规的户型:南北通大3室2厅!中装,适合三代人!
    本房价格:—— 本房在同样的地理位置,同样的面积均比我的总价高几十万,我现在总价很低。你可以找几套房子对比一下。

    本房诚售:—— 急卖之下,什么价格都可能发生,房东明确说了在价格还可稍谈!
    本房实惠:—— 本房不但单价低,而且总价还低

    一诺千金:
    1:存在即是真实,我们保证:房子出售后,即将信息删除!
    2:价格真实,我们保证:我们绝不挂高房价,也不挂低房价,业主更改价格,内即将价格更改!
    3.照片真实,我们保证:照片均来自本房,只求真实!

    “用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
  • 业主心态
    房源特色: 大家好,我是套房子的业主。套房子我们自己一家人住的,当时09年的时候二手买进的,,并且交通便利,小区楼下300米就是站6号线民生路站,两站路到世纪大道站四条线,四通八达。现在民生路18号线也在建,双轨交汇将来会更加方便。张杨路上面现在商业综合体也是越来越多,LCM,世纪汇,世纪百联,华润时代,八佰伴,老佛爷,新梅联合广场等等很适合年轻人,小区旁边的菜市场有两个,梅园公园也就一个路口,所也比较适合我们年龄大的老人。我们房子装修十年,装修保养都很好,当时花了很多心思装修房子,墙体户型都做了一些改动,全明的户型,南北通透,两个房间朝南一个房间朝北,储物空间也很足,有两个储物间,户
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权干净夫妻两个人,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情。

    房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/144平以下免,144平以上(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%或1%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化率高,环境整洁,居民素质高。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,从事房产行业多年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,两个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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金露苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率38%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数2
总 户 数224

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