第五大道东方中华园 77平1居南向精装修

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1室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

95455元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

第五大道东方中华园(距6号线民生路站约582米)地图

区域

浦东洋泾

马艳伟

从业信息卡

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000226990

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房楼层好，视野开阔，全南户型采光充足，配套设施齐全.
业主心态
卖房意向：置换其它区的房子，房子已经看好，所以诚意出售；
产权情况：经房产交易调查，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
首付要求：正常首付即可，也可做Di首付按揭；价格也可适当下调。
看房时间：提前预约一般在家都可以看房。
税费分析
房子为商品房，业主当时一手买进，有差额的，业主2/3一套，所以个税比较少。
交通出行
出小区门就是6号线、9号线，步行到世纪公园和滨江大道都方便，到陆家嘴也很方便。
权属抵押
房子无抵押，无，产权清晰无纠纷，业主家一致意见，随时可以交易签字过户。
小区配套
小区配套及其诚售完善，离小区500米的源深体育场吃，喝，锻炼健身，驱车很快可达联洋大拇指广场及陆家嘴八佰伴。
服务介绍
我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
户型解读
房间朝南，厅朝南，全明户型，小区中间位置。

房源图片

室内

户型图

室内

第五大道东方中华园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数736

挂牌房源33 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：第五大道东方中华园114737元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马艳伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马艳伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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第五大道东方中华园 77平1居南向精装修

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