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1880万

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3室3厅4卫

户型

306平米

建筑面积

61438元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

御涛园地图

区域

闵行马桥

田秀俊

评分：4.7

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307897613

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积700平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积155平米

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
尊敬的客户您好！
欢迎您来到小田店铺，我会竭诚为您服wu，为您提供全新的房源信息，以及专业的关于房子交易的各种问题，欢迎您随时咨询。本人承诺，为了节约客户时间，不发布低价房源吸引客户，浪费客户时间，做到房源信息如实公布！！
你所看到的这套房屋详情：
面积：306㎡
占地面积：800平（产证体现）
房源优点：豪装，临天然大河，拎包入住
房型结构：地上两层地下一层，一楼带长辈房，多车位
看房方式：有钥匙随时可以看看房提前预约专车椄送
业主心态
业主这边置换到市区，诚意卖，目前缺少购房，看中的话价格还可以谈的。

如果您有心动的点大家可以一起聊聊，愿您有一个温馨的家，每套房子都有他的故事，也都在静待它的有缘人
税费分析
温馨提醒：

购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件，2夫妻双方半年银行，3原件复印件，4证明（不同银行版本不一样）

购房主要税费：首套：契税：90平以内：1% ；90平以上：1.5%；二套收：3%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费：300元

注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房产多年！珍惜每一次客户的机会！以专业的为客户找到梦寐以求的，我在房地产行业一直秉持（一次，一生朋友）的初心，我一定会为您找到您心仪的房子
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

御涛园小区信息

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率0.18

人车分流有

总楼栋数192

总户数216

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御涛园69800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田秀俊的评价

好评率97%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

田秀俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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