海洲桃花园 81平2居南向简装修

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2室1厅1卫

户型

81.11平米

建筑面积

32055元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

海洲桃花园(距18号线航头站约358米)地图

区域

浦东航头

陶良利

从业信息卡

评分：4.3

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101132962

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
双南全明户型，地铁口500米，总价低海洲桃花园一期，2006年商品房，位于浦东新区航头板块，18号线起点站。小区为多层和小高层住宅，小区沿着咸塘河建设，配套室咸塘小镇步行街，小区绿化35%，空气清新，小区内设，读书方便，为业主提供高质量的服务2004年的商品房，产证面积81.5平，电梯双南户型，位置好，采光无遮挡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海洲桃花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数95

总户数2284

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海洲桃花园38836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶良利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陶良利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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8.9

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