民乐城丽水雅苑 81平3居南向精装修

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3室1厅1卫

户型

81.98平米

建筑面积

25006元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

民乐城丽水雅苑地图

区域

浦东惠南

黄雄

评分：4.1

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100952396

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
自住装修采光通风好、精装修25万，拎包入住，产权清晰诚心出售
业主心态
我房子是一手动迁的，税费很少，而且也是我们自己装修的，用的材料都是我们自己精挑细选的，厨房间我们是做的横拉移门的，厨房那边还送一个小阳台，主卧也送一个小阳台，我家的楼层高，在主卧的床上都能晒到太阳，现在我们是想置换，所以忍痛割爱的出售的，委托给让小黄帮我们全权出售，希望能早点遇到有缘的您，让我们有缘
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于下盐路与大川公路口，地址是拱海路79弄，小区总共38个楼栋号，总共2880户，小区是2014年竣工的动迁房，小区绿化好安保设施全。是难得小区位于下盐路与大川公路口，地址是拱海路79弄，小区总共38个楼栋号，总共2880户，小区是2016年竣工的动迁.小区边上有两层楼的菜场，拱川路有美食一条街，可以满足生活的基本需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

民乐城丽水雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数728

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：民乐城丽水雅苑26889元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄雄的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄雄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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民乐城丽水雅苑 81平3居南向精装修

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8.4

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