宏港苑 60平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

60平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宏港苑地图

区域

浦东惠南

黄雄

评分：4.1

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101272636

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
房东因为工作调动情况，需要置换到市区，诚心出售此房，目前市区房子定金已付，着急诚心出售。房子精心装修的都是品牌的家具家电，目前这个价格是挂牌价，如果客人看中的话，价格还可以再谈，寻找诚心卖房的客户，房子看中了，房东说可以坐下来见面谈谈。家具家电都全送的，并且房间都保养得很好。当时也是想着自己住，所
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宏港苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1378

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宏港苑15556元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄雄的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄雄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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宏港苑 60平2居南北向精装修

6.8

6.0

8.8

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