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民乐城秀园东苑 83平3居 南向毛坯

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3室1厅1卫
户型
83.84平米
建筑面积
24451元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共21层）
毛坯
装修
小      区
民乐城秀园东苑地图
区      域
黄雄

评分：4

上海拓之云营销咨询有限公...

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101272636
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【】:户型方正，南北透通，，毛坯，配套完善，交通便利，环境优美。
    【户型介绍】:此房3室1厅1卫，南北户型，客厅宽敞明亮，楼栋间距宽，采光充足，通风好!
    【周边配套】:小区自带绿苑 ，对釦惠小，，500米浦东医院，小区门口就有菜市场和大型购物商场。
    【交通配套】:出小区50米有公交站，多路公交可以惠南地鉄站，浦东51路可迪士尼！
    【小区环境】:小区车位充足，有地下和地上停车场，小区中心花园比较大，有各种休闲娱乐设施可供居民休闲娱乐!
  • 业主心态
    ▲ 业主由于工作原因，为上班方便，需要置换到其他区域，因为手头资金不够买二套房，所以将该房出售。价格可商议，有喜欢 珍惜这套房子的欢迎您随时看房▲如果您对这套房源不满意，可以点击头像浏览我的店铺房源▲总有一套适合您，让您满意
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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民乐城秀园东苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.17元/㎡·月
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数72
挂牌房源20 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：民乐城秀园东苑30796元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价141万
签约时间2024-05-03
成交单价26164元/㎡
建筑面积53.51 ㎡
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成交总价256万
签约时间2024-03-17
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成交总价221万
签约时间2024-03-13
成交单价30277元/㎡
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黄雄的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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