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梅花新邨 78平2居 南北向简装修

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2室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
26282元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共5层)
装修
小      区
梅花新邨(距16号线惠南站约325米)地图
区      域

评分:4

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101274013
建筑年代1996年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    1.:满五年 带10平电瓶车车库 渎惠小 南北通透 可改动
    2.户型装修:户型南北通透 三开间 老装修
    3.交通配套:距离惠南小學500米,到惠南地铁口300米 联华商场700米
    4.产权核验:交易中心已核验 满五年
    5.看房情况:目前房子空关 我有钥匙 随时可看房。
  • 业主心态
    业主置换房子,诚心出售这套房子,价格上可以再谈 看房也配合。 业主是打算置换,心态比较稳定,房子肯定是要卖掉的。 业主上我公司挂牌,我接待的,对我印象比较好,经过几次电话沟通,业主对我比较信任,价格上我去谈比较容易一些。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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梅花新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.06
人车分流
总楼栋数18
总 户 数300

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黄雄的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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