宣桥枫庭 53平1居南北向精装修

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1室2厅1卫

户型

53.52平米

建筑面积

20927元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

宣桥枫庭地图

区域

浦东惠南

黄雄

评分：4.1

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100952396

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
周边配套：本小区地处惠南镇地段，近景区野生动物园，景色秀美、空气清新，绿化很好。周遍配套有农业、建设、工商、小桥酒店、川流不息酒店、世纪联华、欧尚等，适合，楼间距大，为您提供了生活的便利。让您的房间保持清新的环境！
交通出行：近大川公路，川芦专线、龙芦专线、惠南1路，2路，3路等等交通方便，地铁16号线，出行十分便利，为您的出行提供了保障
：一手动迁可过户，楼层采光好，带装修，诚意出售
业主心态
房东因为工作调动情况，需要置换到市区，诚心出售此房，目前市区房子定金已付，着急诚心出售。房子精心装修的都是品牌的家具家电，目前这个价格是挂牌价，如果客人看中的话，价格还可以再谈，寻找诚心卖房的客户，房子看中了，房东说可以坐下来见面谈谈。家具家电都全送的，并且房间都保养得很好。当时也是想着自己住，所
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宣桥枫庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数53

总户数3283

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宣桥枫庭27379元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄雄的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄雄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

8.5

8.4

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