红光花苑 81平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

81.26平米

建筑面积

30519元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

红光花苑地图

区域

浦东惠南

黄雄

评分：4

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101038961

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1、房子楼层好，采光度好，四周通风。室内配套设施齐全，南北通透。
2、地理位置优越，靠近马路，周边有、水果店、、邮局、医院、、、等一应俱全，方便您的出门和生活。
3、小区坏境好，周围有公园，广场，绿化程度
高，有门卫和保安24小石负责治安，保证您的生活安全。
4、房子修，拎包入住，是居住的理想之所
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。业主很信任我，我能了解业主卖房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红光花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数1038

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红光花苑30489元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄雄的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄雄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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红光花苑 81平2居南北向精装修

7.5

7.0

8.6

8.4

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