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第五大道东方中华园 134平3居 南北向精装修

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3室2厅2卫
户型
134.9平米
建筑面积
85248元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
第五大道东方中华园(距6号线民生路站约582米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    《户型介绍》:两房朝南一房朝北,厅南北直通带阳台,全明户型,小高层,飞机户型!
    《房源面积》:134.91平米,得房达百分之八十三,利用面积到位。
    《采光布局》:采光不挡,不靠马路不沿街。楼间距大,视野无遮挡。
    《装修详情》:居家豪华装修,房东保养相当好!
    《地段卖点》:近陆家嘴地段,近福山外国语,浦东芯,进材北等,地处三大的洋泾源深板块
  • 业主心态
    《业主心态》:房东诚意出售。
    《产权信息》:产权1人在上海,签约没问题。无抵押无
    《税费情况》:满五免个税,省去十几万。
    《看房安排》:提前电话预约,房东很看房
    备注:我是房子负责人,有需要可以咨询我,第五大道在售房子基本都是我负责的,,门店位于第五大道楼下所以可以及时了解到房子在售情况。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看
  • 户型解读
    两房朝南一房朝北,客餐厅南北通风双阳台,全明户型,小区中间位置,还带一个车位。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
第五大道东方中华园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率50%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数736

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马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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