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2室0厅1卫

户型

41.5平米

建筑面积

8072元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

长乐二村地图

区域

崇明崇明其他

徐威

从业信息卡

评分：3.4

鸿途房产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
1.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1988年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
长征农场位于崇明区政府西北侧，也是离南门近的一个农场，生活方便、配套齐全，周边有公交站、卫生院、菜场、超市、派出所等配套。旁边就是在建中的光明田缘大型公园，公园的人工湖就要4000多亩，现在基本已经初具规模。
业主心态
这是以前知情留下的上海产权房，房子虽小但根据上海政策也和市区一样的，虽然房东不是很急着卖，但是没办法必须把这套房子卖掉了才能在别的地方购房，如果您看中了房子可以和房东直接谈价钱，房价是透明的，肯定会让您买的安心、放心、称心！
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税费分析
如果房东没有其他住房并且此房已满五年，购房者只需交自己的契税就可以了。如果购房者名下无房交1%的契税，如果购房者是购买第二套住房就要缴纳3%的契税了。
小区配套
鸿途房产——总店位于崇明城桥镇（南门）北门路49号，另外在东风农场场部、森林公园旁风伟新村、长征农场等地还设有店，是十几年的老店！本店主营崇明八大农场和南门的房子,想了解更多欢迎来电详询或点击我的头像进入我的店铺。您来我店可在宝杨或石洞口码头乘船也可坐公交，浦西：地铁一号线汶水路站乘申崇三线，浦东：地铁六号线五洲大道站乘申崇六线来南门，到站后我们会有专车接您带您免费看房。为您选房配房——满意议价——签合同付定金—查阅纳税——交易过户——交房拿钥匙
服务介绍
鸿途房产——总店位于崇明城桥镇（南门）北门路49号，另外在东风农场场部、森林公园旁风伟新村、长征农场等地还设有店，是十几年的老店房产的！本店主营崇明八大农场和南门的房子,想了解更多欢迎来电详询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长乐二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数264

新上房源优先通知

当前选择：长乐二村7262元/平米订阅

周边配套

徐威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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光明田缘旁边4000多亩水系环绕空气新鲜富含极高的负离子！

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