陆家嘴花园二期 178平4居南北向精装修

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4室2厅2卫

户型

178.7平米

建筑面积

120593元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

陆家嘴花园二期(距6号线民生路站约623米)地图

区域

浦东源深

马艳伟

从业信息卡

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000171000

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
陆家嘴(二期)概况
小区简介：陆家嘴峰会即为陆家嘴二期竣工于2004年总建筑面积为12.36万总占地面积为6.61万1.87绿化率约为50陆家嘴小区地处源深洋泾板块源深体育但同时具备清静的环境可谓闹中取静小区内的配套以公共休闲场所和为主符合地段特点陆家嘴峰会由高层,小高层,多层组成有三大主题庭院,绿地设计为起伏式旷野型.由于二期建筑时间晚于一期并且有之前的设计经验因此二期从整体设计感觉来讲更加合理陆家嘴峰会小区绿化较好一进小区满眼绿色二期设有休闲健身场所二期还设有人工观赏湖以及珍禽观赏处另外小区内还设有双语方便业主子女就
业主心态
该房为业主当初为了投，资一手买进的，满五年，一直以来业主也很少住过，都是往外出租，房东不是上海本地人，现在房东准备在老家养老了，所以打算出售掉此套房子，房东为了卖房，近期都会留着上海，随时看房，只要你看中都会坐下来谈谈
税费分析
税费主要包括和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。 .
服务介绍
个人宣言：我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，将用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！

专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同→交易过户→新产证

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆家嘴花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率53%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数1405

挂牌房源28 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴花园二期126421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马艳伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马艳伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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陆家嘴花园二期 178平4居南北向精装修

7.7

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