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带车位,少见复式5房,陆家嘴花园 198平 南北向精装修

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5室2厅3卫
户型
198.42平米
建筑面积
93237元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
陆家嘴花园(距6号线民生路站约589米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000171000
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    1.源深靠近北滨江的顶楼复式,建筑面积199平,实际使用面积达230平,双进门礼序。另赠送2个大露台,房间4个朝南1个朝北,全明。
    2.南向18米的大开间,阳光从早上一直到傍晚。
    3.周边6号线,18号线300米,出行方便。
    小区业主:福山外国语,进材北,均为浦东好地段。
  • 业主心态
    业主住在嘉定,生活工作人际关系在那边已经成型,子女都在国外,夫妻两个年龄大了,住这个大房子自己不太方便,而且自己的家人都住在浦西,思考再三,还是决定卖掉这套房子,故诚意出售
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区是下沉式花园景观,儿童乐园,对面就是源深体育馆。
  • 服务介绍
    真诚在乎,完全托付! 感谢您的信任,我是红星美凯龙,客户经理马艳伟 您给我一份信任,我还您十份满意! 若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源!这边还有许多其他不同的性价比高的房源。
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,四个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。22号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
陆家嘴花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.800元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率53%
容 积 率1.87
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1028

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周边配套
马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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