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香榭丽花园 114.69平2居 南向精装修 视野无遮挡

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2室2厅2卫
户型
114.69平米
建筑面积
90243元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
香榭丽花园(距4号线浦电路(4号线)站约657米)地图
区      域
美凯龙爱家

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202000171000
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    浦东内环内,小区中间位置,靠近世纪大道四条轨交,园林式小区住宅。

    适宜人群:购买小区的主要人群是陆家嘴上班的白领,或者小孩在旁边读书的家庭。小区业主素质高。自住多。
  • 业主心态
    业主自住的房子,保持的很好,价格公道,家里人多,换三房诚意出售。看上房子可联系我
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区位于浦东内环内,地理位置佳,绿化率高,环境整洁,居民素质高。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,目前在红星美凯龙爱家上班,从事房地产经纪行业8年,具有丰富的从业经验。欢迎来电咨询。
  • 户型解读
    2房2厅2卫,两房朝南,客厅朝南带阳台。采光好,前方视野开阔。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
香榭丽花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率2.39
人车分流
总楼栋数8
总 户 数728

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马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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