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万立城 41平2居 南向精装修

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满二复式户型佳总价低

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2室2厅2卫
户型
41.74平米
建筑面积
29947元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
万立城(距11号线(花桥-迪士尼)上海汽车城站约368米)地图
区      域
张炜

从业信息卡

评分：4.4

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号000000000001
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    房源介绍-HOU DESCRIPITION
    房屋朝向：朝南复式户型
    采光效果：前后无遮挡、采光十足、早晨阳光照耀、整日沐浴，房龄新，视野好
    房型：2房2厅2卫，详细见户型图

    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
    房源：该小区环境优美，空气清新，即安静又出行方便，楼下配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，医院，便利超市（蔬菜都在两公里范围内小区自带就有，大润发超市，大型广场，国际影城，四大银行，公园，娱乐场美食街所，只有你想不到的
  • 业主心态
    房东置换外区，诚意出售125万，温馨精装朝南复式，上下层两房两厅两卫，家具家电送，保养优良，清新舒适，公园及地铁，楼层视野采光好， 若买下出租，租金可达3000元/月，经调查本套住宅产权明晰，产证齐全，诚意客户可稍议价格，到价即可签约。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻

    房源：该小区环境优美，空气清新，即安静又出行方便，楼下配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，医院，便利超市（蔬菜都在两公里范围内小区自带就有，大润发超市，大型广场，国际影城，四大银行，公园，娱乐场美食街所，只有你想不到的
  • 服务介绍
    我的工作方式：专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心，不发虚假房源， 本人精耕嘉定版块5年，熟悉整个版块及在售房源，会尽我所能帮您找一个合适的家
    如需其他房源需要请打电话张炜联系
  • 户型解读
    房屋朝向：朝南复式户型
    房型：2房2厅2卫，详细见户型图


房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
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万立城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30.2%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1381
挂牌房源12 套在售二手房14 套出租房源

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当前选择：万立城35303元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价317万
签约时间2024-03-10
成交单价30525元/㎡
建筑面积104.18 ㎡
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成交总价349万
签约时间2024-02-02
成交单价33593元/㎡
建筑面积104.19 ㎡
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成交总价290万
签约时间2023-11-18
成交单价32251元/㎡
建筑面积89.92 ㎡
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成交总价347万
签约时间2023-10-30
成交单价33404元/㎡
建筑面积104.18 ㎡
市场信息
张炜的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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