达安锦园二期 139平3居南北向简装修

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3室2厅2卫

户型

139.1平米

建筑面积

103379元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

达安锦园二期(距7号线昌平路站约355米)地图

区域

静安江宁路

朱永林

从业信息卡

评分：3.4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000201206

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
（1）楼层：中高层,带电梯老人年轻人都可，视野采光佳！
（2）格局：朝南，正规的户型！精.装！
（3）价格：对比小区在卖的户型要低几十万，周边小区50万！
（4）诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可谈！
业主心态
★《业主心态》：此房我以实地考察，真实有限，业主出国，诚心出售，绝不会出现约您看房，空手而归，房子是小区，前后无遮挡，采光相当好。
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费少的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
【1】个人介绍：小朱竭诚为您服务，专业！诚信！
【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房，为您提供专业一对一服务
【3】专业服务：用专业的服务打造的服务体

房源图片

室内

户型图

室内

达安锦园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数3

总户数375

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：达安锦园二期100587元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱永林的评价

好评率51%

真实度2.4

满意度2.3

专业度2.3

朱永林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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