绿地海域苏河源 144.42平3居南北向精装修

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860万

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3室2厅3卫

户型

144.42平米

建筑面积

59549元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

绿地海域苏河源(距11号线(花桥-迪士尼)安亭站约1167米)地图

区域

嘉定安亭

张炜

从业信息卡

评分：4.4

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号000000000001

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
房源介绍-HOUSE DESCRIPITION
房屋朝向：南北户型三房两厅三卫户型
采光效果：前后无遮挡、采光十足、早晨阳光照耀、整日沐浴，房龄新，视野好
房型：3房2厅3卫，详细见户型图
业主心态
房东因其他区域有房，不常过来，目前诚意出售860万，144.42平米，精装，4房改的3房，3房2厅3卫；带个的花园L形状的，面积大概60平；家具家具全送，户型方正正气，楼层视野采光好，另房子还带一个产权地下库车位，面积34平，经调查本套住宅产权明晰，无贷款、无抵押，产证齐全，满2年，诚意客户可稍议价格，议好价格即可签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房源介绍-HOUSE DESCRIPITION
房屋朝向：南北户型三房两厅三卫户型
采光效果：前后无遮挡、采光十足、早晨阳光照耀、整日沐浴，房龄新，视野好
房型：3房2厅3卫，详细见户型图

周边配套
本房周边有同济大学附属、同济大学附属等；嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等商。公共交通方面有安虹线、嘉定112路、嘉定114路等线路。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地海域苏河源小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1372

挂牌房源30 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地海域苏河源43699元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张炜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张炜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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8.4

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