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3室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

24143元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

豪华装修

装修

小区

金水佳苑地图

区域

奉贤奉贤其他

陈以云

从业信息卡

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000193755

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房一梯两户，三房两厅，房东精装修成三房的，房型方正。楼层好，视野宽阔，采光好。小区南门就是公交站台8号线地铁，快速公交BRT只有1.5公里，5号线地铁金海湖站只有3公里，东西两侧有两条主干道（金海公路，浦星公路）链接市区，快速市区只需一杯茶时间，奉贤核心发展区域东方美谷大道仅一步之遥周边配套设施（大型超市，菜场，，网红公园，地铁，车站，医院）
业主心态
1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
税费分析
买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：1.5%
小区配套
小区西门就是金海社区服务中心，一公里以内有三个超市，一个菜场，还有金水苑到，方便。小区介绍地下车库及充足车位，集，，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核新区-金水苑的天时地利综合，淋漓开启资讯时代崭新的生活。交通出行交通便利，环境佳，地段决定着上升的重要因素.小区隔壁就是公交站台可8号线，快速公交BRT只1.5公里，今年开通的3公里左右东方美谷泡泡公园红梅南路高架周边环绕出行方便
服务介绍
个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
户型解读
此房一梯两户，三房两厅，房东精装修成三房的，房型方正。楼层好，视野宽阔，采光好。小区南门就是公交站台8号线地铁，快速公交BRT只有1.5公里，5号线地铁金海湖站只有3公里，东西两侧有两条主干道（金海公路，浦星公路）链接市区，快速市区只需一杯茶时间，奉贤核心发展区域东方美谷大道仅一步之遥周边配套设施

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金水佳苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数56

总户数2016

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金水佳苑26734元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈以云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈以云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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