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嘉亭菁苑 142平3居 南北向精装修

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535万

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满五采光好户型佳配套成熟性价比高

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3室2厅2卫
户型
142.71平米
建筑面积
37489元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
嘉亭菁苑(距11号线(花桥-迪士尼)安亭站约225米)地图
区      域
张炜

从业信息卡

评分：4.4

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100337632
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    房源介绍-HOUSE DESCRIPITION
    房屋朝向：南北通三房户型
    采光效果：前后无遮挡、采光十足、早晨阳光照耀、整日沐浴，房龄新，视野好
    房型：3房2厅1卫，详细见户型图

  • 业主心态
    房东置换别墅，诚意出售535万，开发商精装修，房子未出租过，户型方正正气，高区，楼层视野采光好，经调查本套住宅产权明晰，产证齐全，满五年，诚意客户可稍议价格，到价即可签约。
  • 税费分析
    主要税费：
    首套房税费： 个税1%，契税：1.5%
    名下第二套房税费：个税1%、契税：3%
  • 小区配套
    位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有上停车场和下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我的工作方式：专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心，不发虚假房源， 本人精耕嘉定版块5年，熟悉整个版块及在售房源，会尽我所能帮您找一个合适的家
    如有需要请拔联系张炜
  • 户型解读
    房源介绍-HOUSE DESCRIPITION
    房屋朝向：南北通三房户型
    采光效果：前后无遮挡、采光十足、早晨阳光照耀、整日沐浴，房龄新，视野好
    房型：3房2厅1卫，详细见户型图

    位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有上停车场和下车库
    保安：小区内24保安巡逻
    房源：该小区环境优美，空气清新，即安静又出行方便，楼下配套齐全。
    配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，医院，便利超市（蔬菜都在两公里范围内小区自带就有，大润发超市，大型广场，国际影城，四大银行，公园，娱乐场美食街所
房源图片
室内图
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户型图
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嘉亭菁苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率3.41
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数397
挂牌房源10 套在售二手房4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉亭菁苑37616元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价494万
签约时间2024-03-10
成交单价34582元/㎡
建筑面积143.14 ㎡
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成交总价520万
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成交单价33664元/㎡
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张炜的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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