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翡翠公馆 91平3居 南北向精装修

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3室2厅1卫
户型
91.16平米
建筑面积
38943元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共19层）
精装修
装修
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区      域
牛进

从业信息卡

评分：4.4

沪叠地产

营业执照

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1.【户型】户型正气，南北通透，采光好，2.【楼层】楼层，得房高，采光好，前后无遮挡！3.【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住4.【优惠政策】低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，早买早到！
  • 业主心态
    房东急售，急于置换，房子已买进，急于出手，低于市场价15%了！房东置换买进是在我手上买的，所以房东很信赖我们，所以，只要到价，房东便可签字！
  • 税费分析
    1、个税：房价*1%，房价*2% 2、营业税：差额*5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
  • 小区配套
    轨交：11号线安亭地铁站公交：安亭2路、安亭4路、沪安线墨玉路曹安公路站，安虹线博园路墨玉南路站，嘉安线小安亭站小X：师范，安亭，紫荆，新源,同济中X：安亭，安亭，黄渡，外国语师范双语等等大学：同济大学商场：世纪联华，农工商,大润发,嘉葶荟生活广场，财富广场医院：安亭医院邮局：安亭邮局银行：交行，中行，农行，工行,建行其他：kfc，颖弈安亭高尔夫球场、安亭国际汽车城、皇冠酒店、1200亩汽车博览公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年，一直秉持专业，快速，亲和，诚信的服务理念，成为购房者的放心选择，我会用我的热忱服务，真诚的心，用爱为您铸造温馨，幸福的家！
房源图片
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翡翠公馆小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.75
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1193
挂牌房源5 套在售二手房4 套出租房源

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