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安亭新镇万科柏林映像 85平1居 南北向简装修

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1室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
33529元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
安亭新镇万科柏林映像地图
区      域
牛进

从业信息卡

评分：4.3

沪叠地产

营业执照

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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    房子产证面积；84平税费：满二，税费低所在位置：安亭新镇繁华地段，交通便利，购物方便。房子优点：房子属于德系风格，使用面积大，可以随意设计。采光强，小区环境优美。
  • 业主心态
    房东自身家庭原因，房子要急售，现委托挂牌，短期内着急出手，
  • 税费分析
    1、个税：房价*1%，房价*2% 2、营业税：差额*5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
  • 小区配套
    轨交：11号线安亭地铁站公交：安亭2路、安亭4路、沪安线墨玉路曹安公路站，安虹线博园路墨玉南路站，嘉安线小安亭站小X：师范，安亭，紫荆， 新源, 同济中X：安亭，安亭，黄渡，外国语 师范双语等等大学：同济大学商场：世纪联华，农工商,大润发,嘉葶荟生活广场，财富广场医院：安亭医院邮局：安亭邮局银行：交行，中行，农行，工行,建行其他：kfc，颖弈安亭高尔夫球场、安亭国际汽车城、皇冠酒店、1200亩汽车博览公园
  • 服务介绍
    （多一点真诚 少一点套路）我从事房产行业3年有余，对于上海或上海周边的一手房动态很熟悉，我可以给您一个详细的介绍，也可能您对此版块不是太了解，刚好我可以给您提供一个精准的房源信息，供您熟悉参考！全程接
房源图片
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安亭新镇万科柏林映像小区信息
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物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数541
挂牌房源18 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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