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新城旭辉府 77.74平2居 南向精装修

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2室1厅1卫
户型
77.74平米
建筑面积
20324元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

上海常盈房地产管理有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点

    此房是新城旭辉府,全南向两居户型,在中上楼层,采光充足。这套房子目前业主,精装全配,业主所用材料都是自己精挑细选的环保材料,家具家电都是品牌,业主平时对房子都会做定期保养,房子保养的很好,可以拎包入住,采光充足,视野开阔。商圈有万达广场,红星美凯龙,百联购物超市,小区西门口有超市、饭店生活方便,金山医院(甲等医院)新城公园,金山卫站,城市沙滩等配套设施。新城旭辉府小区是2015年的小区,物业公司是旭辉物业,小区洋房居多,环境优美,品质小区,入住舒适度高,物业管理规范,平时外来人员进出小区都要做登记,保安24都会移动巡逻,小区整体安全性高。房屋产权:商品房是否满两年:是的(房子满两年免征税)。契税:首套1%,二套3%个税:1%的个税,
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房:房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒:购房按揭所需材料:1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年3原件复印件4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新城旭辉府小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数92
总 户 数2289

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真实度4.8
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