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房源信息查看来源

建筑年代1997年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号430063123

挂牌时间2025-03-22

核心卖点
房屋信息1、户型：3室2厅，朝向东，格局好，无浪费空间，视野好，送部分家具。2、价格：450万元，小区同户型在售不多3、面积：85.83平，摊面积少，明厨明卫4、装修：简单大气，很干净整洁，业主保护的很好，可以直接入住。
业主心态
房子在卖的，看房提前约房子，房东诚意出售，有诚意客户提前打电话预约业主诚意置换房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层黄金楼层有暖气板楼配套成熟小区中心总价低性价比高七十年产权

房源故事

1996 - 07 - 01 小区建成
2022-09-17昊辰地产上架，报价 480万展开全部
2023-05-08昊辰地产修改报价为 450万
2023-10-01昊辰地产修改报价为 400万
2024-05-02昊辰地产修改报价为 380万
2024-10-21昊辰地产修改报价为 350万收起
2025-04-01目前有1个渠道报价：昊辰地产：350万

房源图片

户型图

室内

350万

首付预算约105.1万

月供元

满五配套成熟小区中心总价低性价比高

虹口TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

85.83平米

建筑面积

40778元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

区域

从业信息卡

评分：4.1

昊辰房地产营销策划（上海）有限公司

13004151858房聊

文苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数47

总户数2640

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文苑小区49504元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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