新上爆品，三期08年房龄，一梯一户，飞机大三房急售中

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房源信息查看来源

建筑年代2000年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号429702642

挂牌时间2025-02-07

核心卖点
1、小区环境幽雅，看花园位置安静。2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。3、出入公交方便，银行、大型市，近中。4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
业主心态
看房时间】：看房方便。
【卖房原因】：房东因为想要置换，已经定好房子了，急售，全权委托我代理。
【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：无
中：虹桥中心，七宝实验、协和双语，金汇实验，闵行区金汇
：上海闵行区阶梯锦绣、上海市闵行区星辰，虹鹿商场：风度国际生活广场、龙通生活广场、虹桥镇永安烟酒杂货店、家乐丽雅韩国市、伍缘折扣NO.0151，1001韩国市，卜蜂莲花购物广场。邮局：静安新城邮政所，金汇邮政所银行：中国农业银行、中国工商银行、上海银行，友利银行。医院：虹桥社区卫生中心井亭点、上海和信口腔门诊部、锦绣江南家园医疗中心、静安新城门诊部，上海市闵行区中医医院，上海虹桥医院。其他：虹华港式茶餐厅、湘湘楼酒家，添彩大酒店，扭斯，纽
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源特色

精装修低层电梯板楼七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

999万

首付预算约758.8万

月供元

满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

138.06平米

建筑面积

72360元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

九歌花园(距9号线合川路站约851米)

地图

区域

闵行静安新城

陈弟鹏

评分：5

我爱我家

营业执照

18466998759房聊

闪电回复

九歌花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数25

总户数1180

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九歌花园77088元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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