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房源信息查看来源

建筑年代2002年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429656800

挂牌时间2025-01-23

核心卖点
【该房源已通过官方核验，真实有效】【1】小区名称：恒大华城天地苑【2】建成年限：2002年园林商品房小区【3】产证信息：面积89.平米，产权2人，一个，，无贷款。【4】楼层位置：小区中心位置，不靠马路，不靠变电站。【5】户型格局：2房2厅1卫，【6】关于税费：满五名下就一套，您只需向税务部门支付契税（首套购房1.5%.二套购房3%）即可。【7】装修情况：装修5年的精装修，一直保养好
业主心态
房东是上海人，产权人有二位，男房东是一名医生，女房东是教师，目前他们一家人看中了陆家嘴那边的一套精装大三房，那边的价格比较贵，所以没有办法只有出售此房才可以买到那边的房子，所以房东诚意出售此房，也和我们把房子卖掉，看房提前预约基本都可以看的到的，只要客户看中房东都愿意坐下来聊价格
税费分析
【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增；非普通住宅：满5年，差额的5.05% ，不满5年，全额的5.05%
【个税】：满5年wei一，免/个税；
满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2% 【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；二套房，3% 产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源特色

精装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

665万

首付预算约420.1万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

89.69平米

建筑面积

74144元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

恒大华城天地苑(距6号线东方体育中心站约793米)

地图

区域

浦东三林

白真龙

评分：4.6

华唐夏房地产营销策划（上海）有限公司

营业执照

15069073498房聊

闪电回复

胡其洲

从业信息卡

评分：4.1

我爱我家

营业执照

18466972045房聊

恒大华城天地苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.44元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率55%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数32

总户数1506

挂牌房源27 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大华城天地苑73487元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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