银光苑 124平3居 南向简装修

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房源信息 查看来源
建筑年代2000年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号429400100
挂牌时间2024-12-13
  • 核心卖点
    房源标签核心卖点满五年税费少,中间楼层,有车位,诚意出售小区介绍本小区是2006年的商品房,房龄新。由上海明光房地产发展有限公司开发,物业公司是妙龙居委物业,小区有多个门卫,24轮流值班,安保系数高。小区环境干净整洁,lvhualv高,适宜。户型介绍房子客厅朝南,客厅带阳台。两卧朝南,主卧带独立卫生间,空间开阔,次卧朝北,卫生间干湿分离。各个功能间分区明确;整个房型整齐方正,舒适。售房详情业主以前自己住的房子,现在给到出租。房子出售主要是想要给买个新房,比较诚意。租客双休下午四点到六点都是看房方便周边配套小区1公里范围内有菜市场、商chao等,生活方便。小区2公里范围内有川沙百联、金汇广场、现代广场,川沙公园等,能满足基本的生活需求。上海市浦东新区人民医院,上海市浦东新区中医医院配套完善。数据来自高德地图税费解析房子是一首买进,2007年的装修。满五年买进价90万左右。无贷款,产权清晰。
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。(2):房东是可比较挑剔的人,当初我也是给他看了好多不错的小区,她挑来挑去,选择这里也说明了这座房子真的很赞。现在是不得已才要卖掉。(3):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服务为核心。如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦.
  • 税费分析
    总价低于230万,面积小于140平算是普通住宅(两者必须同时满足,缺一都是非普)。普通住宅满两年免增,一手动迁。不满两年全额税,非普通住宅,满两年交差额的税。不满两年一样是全额税。个税的话就看你是否满五年了,满五免个。不,普通住宅1个点,非普通2个点。契税的话就看下家是首套还是二套了,首套的话90平以下一个点,以上是1.5个点。二套就是3个点了。
  • 小区配套
    小区1公里范围内有菜市场、商chao等,生活方便。小区2公里范围内有川沙百联、金汇广场、现代广场,川沙公园等,能满足基本的生活需求。上海市浦东新区人民医院,上海市浦东新区中医医院配套完善。数据来自高德地图
  • 服务介绍
    我是中原地产分行经理姚玲,从事这个行业6年,如您有房产方面的需求欢迎随时致电,我将努力为您解答,成为您一对一的置业,实现您家的梦想!(熟悉上海以及周边的一手房、二手房)—提供
房源特色
简装修低层电梯有暖气砖楼七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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490
首付预算约309.5万
满五

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3室2厅1卫
户型
124.91平米
建筑面积
39228元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
简装修
装修
小      区
银光苑(距2号线华夏东路站约950米)
区      域
中原地产
18116407362房聊
银光苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数8
总 户 数249

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周边配套
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中原地产
18116407362房聊