长风馨苑温馨有家端正大气装修好业主诚意卖

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立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代1992年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429399087

挂牌时间2024-12-13

核心卖点
请点击头像，浏览更多优质房源1、长风馨苑正房型楼层价2、挑高客厅宽敞大气3、简单装修提包入住户型介绍：户型：2室1厅，朝向：南，格局方正，使用率超赞1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善1、小区是集中供暖的2、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
业主心态
1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。
2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
税费分析
税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。
契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是易轩地产文贵松，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子选择我为您的理由：
【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区曹杨，长风，武宁，真如，长征各大小区【工作态度】用

房源特色

简装修低层电梯板楼配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

400万

首付预算约155.1万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低

普陀TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

71.25平米

建筑面积

56140元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

长风馨苑(距13号线大渡河路站约693米)

地图

区域

普陀长风

孙笑洒

从业信息卡

评分：4.7

上海易轩房地产策划有限公司

营业执照

18321706373房聊

闪电回复

姜博

从业信息卡

评分：4.8

上海易轩房地产策划有限公司

营业执照

15221005604房聊

闪电回复

文贵松

从业信息卡

评分：4.9

上海易轩房地产策划有限公司

营业执照

13636620122房聊

闪电回复

孙学安

从业信息卡

评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公司

营业执照

18302139923房聊

查看全部5名经纪人>

长风馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数55

总户数3888

挂牌房源59 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长风馨苑61393元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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