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房源信息查看来源

建筑年代2002年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429391100

挂牌时间2024-12-12

核心卖点
1：116.74平米户型,整个园区只有5套！心仪雅苑开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。3：套内使用面积在116.74平，公摊面积少。4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。内容： 1.本人从事房产行业多

房源特色

精装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低业主急售七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

760万

首付预算约516.7万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

116.74平米

建筑面积

65102元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

心仪雅苑(距12号线隆昌路站约666米)

地图

区域

杨浦控江路

郑建泽

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

17316301778房聊

心仪雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数3

总户数270

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：心仪雅苑74978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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