板式三房+精装修+拎包入住+产权车位+地铁11号线+诚意出售

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房源信息查看来源

建筑年代2004年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429336341

挂牌时间2024-12-05

核心卖点
《户型介绍》：南北三房，适合居家客户，厅宽阔大气，户型正气，厨房朝北《房源面积》：97平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态
这个房子是房东当初从世博动迁过来的，分了有三套房子。儿子呢这边到了结婚年龄，女方家住在浦西长宁区，因为女方是独生女，家里人要求他们在长宁区买套商品房，三到四居室。现在很急于出售名下两套房，只要有诚意客户看中房子。一切都好谈。因为门店离得近，业主经常上门，一来二去熟悉，这边很信任我。希望有缘人买到此房。
税费分析
【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增；非普通住宅：满5年，差额的5.05% ，不满5年，全额的5.05%
【个税】：满5年wei一，免/个税；
满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2% 【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；二套房，3% 产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
交通介绍：:6号线华夏西路、6号线上南路、11号线三林、11号线三林东
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源特色

精装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

480万

首付预算约236.7万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

97平米

建筑面积

49485元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

浦发绿城(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约445米)

地图

区域

浦东三林

于飞龙

从业信息卡

评分：4.1

上海诺宇房地产咨询有限公司

营业执照

16621125703房聊

胡其洲

从业信息卡

评分：4.9

我爱我家

营业执照

18466972045房聊

闪电回复

浦发绿城小区信息

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数34

总户数1188

挂牌房源41 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浦发绿城51419元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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