老客户全权委托尚汇三期花园洋房楼层好阳光好性价比高

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优选房源

甄选全网清洗聚合可比价

立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429324723

挂牌时间2024-12-05

核心卖点
核心户型正气，位置近小区花园，楼层高区，视野开阔，景观好小区介绍 1.小区是人车分流绿化好，古北物业，每栋楼均有24楼管服务，足不出户享受酒店式服务2.成功人士，人口密度少，隐私性好，为了更美好的未来，创造更舒适的居住与工作环境 3.老人，小区内有花园，亭台楼阁，饭后散步，锻炼。户型介绍户型正气，2房朝南，1房朝，客厅朝南，2梯2户利用率高空间感强交通出行地铁1号线4号线上海体育馆（800米）；3.4.9号线宜山路站（900米）；3号线漕溪路站（500米）
业主心态
【1】业主诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的，不用去相信网络低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
税费分析
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。 3、工本费:10元/本。 4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。 3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。 4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;
2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5

房源特色

简装修高层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低性价比高七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

1750万

首付预算约524.1万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低性价比高

徐汇TOP20热搜小区主力户型上海TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

156.33平米

建筑面积

111943元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)

地图

区域

徐汇田林

栗贝贝

从业信息卡

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公司

营业执照

13162535013房聊

钱亮

从业信息卡

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公司

营业执照

13661680932房聊

李静

评分：4.1

上海安居之家法律咨询有限公司

营业执照

13585962407房聊

蒲远远

从业信息卡

评分：3.8

上海恩帆房地产经纪有限公司

营业执照

15021417775房聊

尚汇豪庭小区信息

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1101

挂牌房源85 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚汇豪庭140134元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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