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房源信息查看来源

建筑年代2012年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号429212385

挂牌时间2024-11-21

核心卖点
【周边配套】小区距离13号线地铁和万达广场均在1300米的实测距离，门口有多路公交，可普陀以及长宁，出门就是沿街，完全可以满足日常所需【小区介绍】13年动迁小区，面朝苏州公园，环境优美，小区分为电梯以及楼梯房，楼间距宽，绿化率在35% 【房型介绍】大两房，主卧朝南带阳台，卧室一南一北，全明户型，好改三房【装修情况】业主本人做装修的，全部亲自监工，需要改动的都已改动，入住2年多时间，家具家电都保养的很好，前期做个深度保洁，即可拎包入住
业主心态
房东置换徐汇新房，为了靠近父母，方便后期照料，加上自己上班也方便，徐汇房源基本已经锁定小区，等这边有买家直接平进平出，非常诚心出售，价格房东也愿意沟通，不想长期把精力都耗费在这个事情上面，价格差不多就出，看房目前提前半天约，房东安排人来开门，
税费分析
税费分析：契税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
小区配套
交通出行
交通主要是地铁13号线，同时小区门口有121/561/173/158/340、嘉定117、嘉定120、安虹线，自驾出门1公里就是嘉闵高架入口，可以连接沪宁、沪杭、沪昆、G15等多条高速，同时也可以连接外环、中环、延安路高架、沪嘉高速等多条城市快速路，交通十分方便
服务介绍
本套房源也可能不是您理想中的，希望能私聊我，告知您的需求，我为您精准匹配房源，以此不耽误您宝贵的时间，再次感谢您的浏览（祝您天天开心，好运相随）

房源特色

简装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟总价低户型佳采光好七十年产权低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

318万

首付预算约137.5万

月供元

满五配套成熟总价低户型佳采光好

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

91.89平米

建筑面积

34607元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

区域

评分：4.9

上海虹佳房地产经纪有限公司

营业执照

18516516187房聊

闪电回复

爱德佳苑三街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数768

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：爱德佳苑三街坊37822元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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