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凯翔小区新出3居室 正南向 采光充足难得的好户型！急售

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房源信息 查看来源
建筑年代1991年
有无电梯有
供暖方式自供暖
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号428595233
挂牌时间2024-11-12
  • 核心卖点
    自我介绍 本人从事房产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，对小区的各种户型及周边配套设施包括未来的发展规划具有很深入的了解，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房计划。本人从业期间办理过商业贷款，公积金，按揭等各种单子。所熟悉过户流程及交易手续，希望能有荣幸为你提供置业服务！ 房源信息投资优选①户型：户型：3室2厅1厨1卫1阳台，室内温馨，保证住的舒适；②产权：产权清晰，总价超值，超值；③优势：采光好，室内通透性好，非常适合居住；
  • 业主心态
    【业主关系】：房东是一位老师，平时工作较忙，我们是单线联系的，之前帮她买卖过其他小区的房子，对我比较认可，现委托我代理这套房子，
    【业主心态】：业主准备移民澳洲了，这套房子闲置不如卖掉，所以非常诚意出售该房，看中价格可以谈。房子空关了，看房我有钥匙，随时可看
  • 税费分析
    本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购
房源特色
精装修中层电梯有暖气户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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600万
首付预算约355.1万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅1卫
户型
74.51平米
建筑面积
80526元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
凯翔小区(距3号线龙漕路站约513米)
地图
区      域
徐汇龙华
张晓红

评分：4

上海讯驿房地产经纪有限公司

营业执照

18721046413房聊
凯翔小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率37%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1296
挂牌房源11 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：凯翔小区79914元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价450万
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成交单价74665元/㎡
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推荐经纪人（共1名）
张晓红

评分：4

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