急出）16年次新小区！自住精装！华夏西校！临河！有钥匙！

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号427929052

挂牌时间2024-06-29

核心卖点
小区描述】：小区房龄是2016年次新小区，小区虽然规模不大，但是绿化是非常不错的，居民素质都是比好高，小区物业管理也是非常好。【户型介绍】：产证面积是113平的，3房2厅1卫，南北通透户型，通透性非常好【税费情况】：房子是一手动迁，满五年【产权状况】：产权夫妻，非常清晰，无贷款无抵押。【配套设施】：小区周边商业配套已经在完善，房龄新，周边小区有规模，后续的配套会越来越好
业主心态
①我是房源维护人，看房子随时，价格可谈。
②此房满五年，一手动迁，税费低 ③如果您觉得房子合适请速与我联系我与业主熟悉了解房子具体情况，价位，能够帮您更好的沟通协商，避免浪费不必要的精力更安全可靠的完成此次交易。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

490万

首付预算约246.7万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

116.09平米

建筑面积

42209元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

区域

从业信息卡

评分：4.6

上海新德房产经纪事务所

营业执照

13601994463房聊

闪电回复

德川新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数24

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：德川新苑48660元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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