新挂牌独栋，有钥匙，可租可售，花园400平，满五无个税

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房源信息查看来源

建筑年代2003年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号427779030

挂牌时间2024-06-13

核心卖点
1、产证信息：建筑面积258平米，实际使用面积300平米左右2、房屋地上共两层：一楼双朝南客厅，厨房朝北，餐厅在中间，朝北的阿姨房和卫生间；二楼三套房朝南，一房朝北3、花园占地400平米左右，视野无遮挡4、房屋装修保养很好，可以拎包入住5、有车库，停车方便，可停34辆车
业主心态
业主年龄大了，住这么大的房间很累，女儿在台湾，很少回来，也没时间打理，家里人商量，打算卖掉，出租也可以。诚心出售，等待有缘人的加入，成为久事西郊花园的一员，小区的社区文化也很好，很多业主都是德国和法国人，外国的文化也很好，是一个安居乐业的好地方。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层独栋七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

2250万

首付预算约673.8万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅3卫

户型

258平米

建筑面积

87209元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

区域

评分：3.5

上海佳商房地产经纪事务所

营业执照

19301348501房聊

久事西郊花园小区信息

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率0.27

人车分流无

总楼栋数388

总户数418

挂牌房源33 套在售二手房 52 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：久事西郊花园86327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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