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建筑年代2020年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号427743688
挂牌时间2024-06-09
  • 核心卖点
    1、户型好，采光好，利用空空间大。 2、小区绿化覆盖高，环境优美安静，适合老人小孩居住。 3、小区周边配套齐全成熟，满足您的生活必须 4、出行方便，小区门口交通发达 5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。 6、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
  • 业主心态
    《业主关系》:房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的，无论找谁看房，都需要找我约看的，直接找我就行。 《业主心态》:房东看中市区的房子，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换! 《产权信息》:产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。 《税费情况》:满五兔个税，房东各付税，给你省掉好多万。
  • 税费分析
    1、增额税及附加 ：满两年以上的房子，差额（合同价-原购入价）乘以 5.38%，不满二年 全额
    2、个税：满五且免征，其余情况非普通住宅（总价230万以上）合同价2% 3、契税：根据客户首套，二套定夺，首套1%-1.5%，二套统一 3%
  • 小区配套
    ①轨道交通：9号线九亭站
    ②公交：松江41路、松江42路、沪陈线 ③大学：上海房地产进修、上海贝尔阿尔卡特大学、上海交通大学七宝 ④中：闵行区民办振兴、九亭、九亭 ⑤：九亭(知雅汇分部)、九亭分部、晓帆、绿庭 ⑥商场：世纪华联超市、物美九亭购物中心、摩立盛汇生活广场、好又多超市、国美电器 ⑦邮政局：九亭邮政局 ⑧银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行 、上海工商银行、上海交通银行、上海招商银行
  • 服务介绍
    1个人介绍：本人〖李芳〗从事房地产行业五年！深耕九亭，九亭所有小区我都卖过房子！2服务范围：主营九亭版块3交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房 4专业服务：用专业
房源特色
简装修低层电梯有暖气户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权有公交
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
室内
室内
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室内
室内
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室内
室内
室内
室内
449万
首付预算约270.8万
月供元
满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
109.44平米
建筑面积
41027元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
绿庭尚城
地图
区      域
松江九亭
王絮燕

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评分：4.7

上海中岚房地产经纪有限公司

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史鹏涛

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习成

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中原地产
18621563561房聊
李芳

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太平洋房屋
13601713906房聊
绿庭尚城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.18元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数3941
挂牌房源40 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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