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房源信息查看来源

建筑年代1992年

有无电梯有

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号427738433

挂牌时间2024-06-08

核心卖点
★性价比：严重低于市场价★装修：目前精装自住，保养非常好★采光：高区次顶楼；采光视野无遮挡，可看陆家嘴三件套；小区前排，小区绿化规划非常好★房源：产证面积94.3平米，得房率高达86.8%★附带：周边配套齐全，购物、就医方便；临近九院；西藏南路地铁站4/8号线双轨交汇
业主心态
【售房原因】：房东想换个环境居住，而且也觉得房子面积太小了，目前已经跟我们看好新的楼盘，这边非常诚心出售;
【房东价格】：价格房东这边还是有点空间的,如果能全款的话,价格浮动还是蛮大的,如果您这边是置换的话，具体也可以谈！此房满五年V一,没有抵押,没有贷款,没有,房子干干净。【看房时间】：看房基本提前预约能看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修高层黄金楼层电梯板楼七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

778万

首付预算约424.8万

月供元

满五

上海TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室1厅1卫

户型

94.3平米

建筑面积

82503元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)

地图

区域

黄浦蓬莱公园

樊继续

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

营业执照

18466998102房聊

西凌新邨小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率32%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数79

总户数4078

挂牌房源85 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西凌新邨95621元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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