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房源信息查看来源

建筑年代2006年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号427694765

挂牌时间2024-06-04

核心卖点
1，本房屋满五年，景观安静位置，税费比较少。2、客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型！公摊面积小、得房率高！采光足。 3、楼栋间距较为宽阔，采光足！4、南北通透，采光超棒，全明全有窗，冬暖夏凉5、房子的格局超棒，南北通透，二房朝南一房朝北！6、小区环境优美!7、房东诚心，随时看房，满5年且，二手买进，可谈。
业主心态
【房源情况】：此房屋没有抵押，没有贷款，产权清晰。
【业主情况】：产权一人，到价既签。【房源分析】：此套房屋是房东名下房产，套现急售。【价格协商】：目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商榷
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

1380万

首付预算约414.1万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

157.73平米

建筑面积

87491元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

古北国际广场(距15号线姚虹路站约256米)

地图

区域

长宁古北

李孝贤

评分：4.7

独立经纪人

营业执照

13162814113房聊

闪电回复

古北国际广场小区信息

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数660

挂牌房源24 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北国际广场118436元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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