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融创外滩壹号院 548.34平4居 南北向精装修 安静不临街

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号427384030
挂牌时间2024-05-02
  • 核心卖点
    1：548.34平米户型,整个园区只有5套！融创外滩壹号院开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。3：套内使用面积在548.34平，公摊面积少。4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
  • 业主心态
    业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，还可以商量
  • 税费分析
    二手房买卖产生税，个人所得税，契税： 税:满两年 普通住宅： 非普通住宅：差额的税 不满五年：不满五年都是全额的税 个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。 契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
  • 服务介绍
    真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
房源特色
精装修低层电梯有暖气户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心户型佳拎包入住七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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8800万
首付预算约2635.5万
月供元
满五配套成熟小区中心户型佳拎包入住

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅6卫
户型
548.34平米
建筑面积
160484元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
融创外滩壹号院(距9号线小南门站约56米)
地图
区      域
黄浦董家渡
史雪兵

从业信息卡

评分：4.1

链家地产
18217056410房聊
张熠

评分：4.6

上海接城房地产经纪有限公司

营业执照

17031643352房聊
闪电回复
融创外滩壹号院小区信息
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物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40.1%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数408
挂牌房源47 套在售二手房27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创外滩壹号院124732元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价3650万
签约时间2023-10-29
成交单价205057元/㎡
建筑面积178.0 ㎡
市场信息
成交总价5556万
签约时间2023-04-10
成交单价246972元/㎡
建筑面积225.33 ㎡
市场信息
成交总价2899万
签约时间2022-07-13
成交单价223043元/㎡
建筑面积130.02 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共2名）
史雪兵

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张熠

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上海接城房地产经纪有限公司

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